Есть ли у вас стратегия выхода?

Traffic Sign "Exit Strategy"Роберт Кийосаки
26 августа 2014 г.
Источник: RichDad.com
Перевод: Записки инвестора

Планирование долгосрочного инвестиционного успеха

Богатый папа часто говорил: «Причина, по которой большинство средних инвесторов теряют деньги, состоит в том, что зачастую просто инвестировать в актив, но при этом сложно из него выйти. Если вы хотите быть подкованным инвестором, вы должны знать, как выйти из инвестиций столь же хорошо, как и как войти в них».

Один из уроков, который многие начинающие инвесторы извлекли из последнего жилищного бума и спада, заключается в том, что вы должны иметь стратегию выхода. Когда я выступаю на мероприятиях, я общаюсь с огромным количеством людей, которые потонули под тяжестью недвижимости, приобретенной на пике рынка, исходя из предположения, что недвижимость всегда растет в цене.

Теперь они застряли с пассивом, про который они думали, что это актив. Они не могут продать его, и он просто каждый месяц высасывает деньги из их кармана.

Важность стратегии выхода

Когда я инвестирую, одна из самых важных стратегий, которой я придерживаюсь, это моя «стратегия выхода». Чтобы помочь мне понять важность стратегии выхода, богатый папа объяснял это так:

«Покупка инвестиций часто похожа на женитьбу. Вначале все интересно и весело. Но если все пойдет не так, то развод может оказаться куда более болезненным, чем все первоначальные удовольствия и радости. Вот почему в действительности вы должны думать об инвестициях почти как о браке. Попасть туда зачастую намного проще, чем оттуда выбраться.

Богатый папа говорил это не для того, чтобы поощрять разводы, а чтобы показать мне важность размышлений о долгосрочной перспективе.

Розовые очки

Как говорил богатый папа, «Шансы таковы, что 50% всех браков закончится разводом, а в реальности почти 100% всех молодоженов думают, что они опровергнут эту статистику»

Когда вы влюблены, вы не замечаете много вредных привычек и раздражающих черт личности. Вы смотрите на мир сквозь розовые очки. Именно те, кто игнорирует знаки беды, бросается в отношения, которые чаще всего приводят к разбитым сердцам.

Нет никакой разницы, когда речь заходит об инвестировании. Многие инвесторы увлекаются возможностями для инвестиций и спешат ухватить то, что, как им кажется, станет великой сделкой. Они не задумываются о стратегии выхода, и в лучшем случае получают связанный капитал, в худшем случае — большие потери. Как пел Элвис, «Only fools rush in» — «только дураки торопятся».

Лучшее, что говорил на эту тему богатый папа: «Всегда помните, что когда вы возбужденно покупаете актив, зачастую тот, кто знает об этом активе больше, возбужденно продает его вам!»

Планируйте заранее

Каждый бизнес-план мы проверяем на наличие стратегии выхода. Если ее нет, мы с Ким отвергаем его сразу же.

Рекламная шумиха любого типа может говорить о возможностях, и зачастую она соблазняет инвесторов-любителей. Но нужны реальные цифры и знания, чтобы составить план, включающий в себя выход и возврат инвестиций при выходе. И нужен инвестор, с финансовым образованием, который знает, как выглядит стратегия выхода. Чем более сложными являются ваши инвестиции, тем более важна для них стратегия выхода.

Добавить комментарий