Главная › Форумы › Работа сайта и форума › Прочее › Недвижимость.
Помечено: Недвижимость
В этой теме 1 ответ, 2 участника, последнее обновление 5 года, 2 месяцев назад.
Пару предложений к будущему вебинару по недвижимости.
1 Хотелось бы получить информацию по рынку недвижимости и хорошим брокерам Кипра, Испании, Италии и Греции.
2 Многие инвестируют в недвижимость для получения вида на жительство в Европе. Это — Golden Visa в Испании, ПМЖ в Кипре, Литве, Словении и др Было бы неплохо если бы ваш преподаватель смогла собрать и обобщить подобную информацию.
3 Интересует также информация по управляющим компаниям. Понятно что деловому человеку некогда ездить и чинить туалеты с кондиционерами:) Стоит ли вообще связываться с недвижимостью если придется отдать ее управляющей компаниии?
Например, по моим подсчетам владение виллой на Кипре стоимостью около 300000 евро дает доход около 1000 евро в месяц, если отдать ее Управляющей компании.
4 Можно выделить в отдельную тему — покупка недвижимости в Эмиратах. Мои партнеры рассказывают о 10% в год под управляющей компанией. При условии покупки апартаментов от 250000 уе. Звучит нереально:) А бесплатный сыр мы сами знаем где.
С Уважением
Сергей
Пы Сы Кто интересуется этим вебинаром — добавляйте темы.
Я бы добавил вопрос, если тема не насовсем утонула )
Как правильно считать доходность вложений в инвестиционную недвижимость? Нужно ли отнимать от номинальной доходности, которую мы рассчитаем из цены актива и цены аренды, нужно ли отнимать от этого процента годовую инфляцию? С одной стороны, правильно считать истинную доходность актива как номинальную минус инфляцию; с другой, особенность недвижимости в том, что сама стоимость «тела» актива уже следует за инфляцией (риски изменения цены конкретного актива, налогообложение, риски недополучения доходности в этом вопросе не учитываю т. к. с ним всё понятно и измеримо).
Вы должны авторизироваться для ответа в этой теме.
Уильям Бернстайн:
"Если сможете. Как поколение 2000-х может медленно разбогатеть"
Комиссия по Ценным Бумагам и Биржам США (SEC):
"Сбережения и Инвестиции"
Гарри Марковиц: Выбор портфеля
Гари Бринсон, Рэндольф Худ, Гилберт Бибауэр: Определяющие факторы эффективности портфеля
Джейсон Цвейг: Разница между инвестиционной компанией и маркетинговым агентством
Джереми Сигел: Руководство по успешному инвестированию
Гарри Браун: Самая тщательно скрываемая тайна инвестиционного мира
Джон Богл: Как заработать на акциях?
Майкл Мобуссин: Роль удачи и мастерства в инвестициях
Юджин Фама: Пора принять пассивное управление
Асват Дамодаран: Активные инвестиции: смерть или возрождение?
Даниэль Канеман: Иллюзия умения играть на фондовом рынке
Бертон Мэлкил: Как инвестировать в переоцененном мире
Роджер Гибсон: Значение распределения активов
Ричард Ферри: Топ-10 ситуаций, когда инвестировать не нужно
Уильям Бернстайн: Глубокий риск
Уоррен Баффет: Почему акции лучше золота и облигаций
Уоррен Баффет: Пари (или как ваши деньги находят свою дорогу на Уолл-Стрит)
В любое время:
учебный курс Сергея Спирина на базе проекта "Нетология"
Личные финансы и инвестиции: как вложить деньги без ошибок
Оставляя на сайте свои персональные данные, вы тем самым соглашаетесь с тем, что ваша информация будет использована в соответствии с Политикой конфиденциальности